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【林州楼市9月月报】10月17日,林州将有4块土地拍卖!

发布时间:2019年10月22日 11:16 编辑:闫朕 阅读:1723

林州楼市月报

Lin Zhou Lou Shi Yue Bao

2019.09

9月数据汇总



导语

一秒入冬,咱林州,还真的是没有秋天啊。最近几天的寒意,想必每个林州人都能直观感受到。

据了解,明天林州将有四块土地迎来拍卖(信息来源:河南省自然资源网上交易系统),那么这四块土地位置位于哪里?面积又有多大呢?请看小编为大家整理的详情:


(2019年10月17日土拍一览表)


(大概位置)


(LZ2019-65)


(LZ2019-66)


其中LZ2019-65LZ2019-66地块位于鲁班大道与长安路西北,具体位置有待现场实地考察,两块地面积都接近100亩,相信拿下这两块地的项目应该又将会有一番动作。


(长春大道与人民路)


(LZ2019-67)


(LZ2019-69)


LZ2019-67LZ2019-69由于小编没找到富强路在哪儿(手动捂脸),只能给大家标出来长春大道和人民路,希望知道这两块地具体位置的林州老乡可以在留言区描述一下具体位置(抱拳),明天土拍结果出来后,小编会第一时间在留言区告知大家拍卖结果!接下来请大家查收林州9月楼市月报:


目录


文中所有数据仅做参考 不作依据


1

房价汇总:

林州9月房价均价排行前五
林州9月房价均价排行后五
林州9月各楼盘房价均价汇总

林州10月各楼盘房价均价汇总

2

在售待售房源:

林州9月各楼盘在售待售房源情况

3

楼市大事件:

林州9月楼盘活动汇总

4

热盘点击排行榜:

林州楼市网站9月点击量排名 



房价汇总



2019年9月住宅均价排行TOP5



2019年9月住宅均价排行LAST5



2019年9月各楼盘房价汇总



2019年10月各楼盘房价汇总



林州楼市房价走势图


林州10月份房价均价相对9月份房价均价上涨了151元/㎡,同比去年10月份房价均价上涨了302元/㎡,进入金九银十热销期,各楼盘价格多数有了上调趋势,国庆节过后买房无疑要比之前买房多出不少购房成本,但是相对而言,各种优惠活动也是层出不穷,最终购房成本应该不会比国庆前多出太多,想购房的朋友可以抓住节后优惠这段时间,降低自己的购房成本。


在售待售房源


林州楼市截止10月初统计得出:目前在售房源共计1211套,如果和9月相比较,在售房源比上个月少了200套左右,在一定程度上也反映出金九银十的房源销售情况相比较其他时间段而言要好一些。

房子在任何时间都是稀缺资源,都是需要很高的代价才能获得。过去的计划经济分房时代,虽然房价很低,可以通过免费分房或者以很低的价格分房的方式获得住宅,可是拿到住房很难,要排队,要等很长时间。很多人35岁了,依然住在筒子楼的大开间里面,住上一个两室一厅的房子,那是奢侈了,相当于现在住大平层一样骄傲。

林州最近10年城市发展迅速,城市边界快速扩大,城建面积成倍增加,新的学校、医院、写字楼、综合体如雨后春笋般的拔地而起,城市的快速发展,得益于经济的快速增长,更得益于土地财政。

以前城市发展缓慢一个根本原因是没钱,没有足够的资金进行城市建设。现在政府可以通过卖地收入快速的筹集资金,用于城市的开发和建设,城市建设速度空前加快。很多城市的土地收入已经占到城市总支出的50%以上,半壁江山的地位充分说明了土地财政的重要性。

城市快速发展的背后是土地财政,土地财政是通过卖地收入来解决的,开发商勇于拍地,一个根本原因是盖房能赚钱,房子盖了可以很快的卖出。从这点看,城市的快速扩张,买房人做出了巨大的贡献。他们在买房实现财富增长的同时,也促进了这个城市的发展。


楼市大事件


9月10日,王成相府23#楼启动认筹


9月14日,城投绿港3#楼开盘


9月22日,西府景苑5#楼开盘


热盘点击排行榜


林州楼市9月份的网站点击量排行榜鼎胜·银河湾的排名上升到第一,第二名到第四名点击量排名均有所下降,其中建业百城天地排名第二,恒大悦府排名第三,城投绿港直线上升到第四名,桃源艺境也跻身到第五名,总体来说前五名点击量都有所下降。


结语


随着林州地产市场不断发展,安阳信息网林州楼市的月报在功能、内容等方面上也会逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。


END


本文为广告
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[林州]王城相府暂无均价

楼盘特惠

23#楼认筹中,交2000元抵5000元。
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参团
[林州]林州·柒號院6000 元/㎡

楼盘特惠

在售8#楼(建面约120-200㎡),按揭99折优惠,全款97折优惠,11#楼(建面约130㎡、170㎡)排号认筹中,交1万享97折优惠。
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参团
[林州]凤凰新城暂无均价

楼盘特惠

售楼部已开放,建面约130㎡-160㎡,认筹2万元抵3万元。
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参团
[林州]福景花园4700 元/㎡

楼盘特惠

在售1#楼(建面约126-137㎡),按揭享99折优惠,全款享97折优惠。
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[林州]乡缘颐家4683 元/㎡

楼盘特惠

建面约80-383㎡洋房,一期房源全款优惠87折,按揭优惠90折;二期全款优惠92折,按揭优惠95折。
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参团
[林州]山水甲秀3期4550 元/㎡

楼盘特惠

在售1#、2#、3#楼,建面约100.16㎡,4#、5#楼,建面约105-137㎡,订房优惠8000元。
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参团
[林州]御峰嘉苑暂无均价

楼盘特惠

建面约110-145㎡,二期7#楼排号认筹中,5000元抵10000元。
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参团
[林州]西府景苑4800 元/㎡

楼盘特惠

在售5#楼,建面约112.76-138.38㎡,按揭优惠1个点,全款优惠3个点。
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[林州]泰宏国际城4900 元/㎡

楼盘特惠

在售1#、6#、7#楼(建面约112—139㎡),全款优惠97折,按揭优惠99折。
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参团
[林州]碧水云天5100 元/㎡

楼盘特惠

在售3#(建面约130㎡、145㎡)、9#楼(建面约133㎡)定房优惠3000元,按时签约优惠1000元,首付30%享99折优惠,首付50%享98折优惠,一次性付款享97折优惠。
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