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【林州12月份房价汇总】年底是买房好时机吗?

发布时间:2019年12月09日 11:18 编辑:闫朕 阅读:2254


12月份房价汇总


      走势图解析      


林州楼市12月份房价走势图

单位:元/㎡


林州12月份的均价为4897元/㎡,环比上个月下降了78元/㎡,同比去年11月上涨了163元/㎡,房价走势波动略有波动,临近年底,各个售楼部都相继推出了年终优惠,林州恒大悦府甚至打出了46ΧΧ元/平米,而且附带地暖的毛坯房,可想而知,越大的企业越临近年底,资金回笼压力越大,而这时候也正是购房者们返乡置业的时间点,所以不难预见,在未来三个月内,林州将迎来一波购房高潮,抓住这波时机进行置业,也是一个不错的机会。


      房价汇总表格      


林州楼市12月份楼盘汇总表

实际以售楼部为准,数据仅作参考



楼盘名

参考均价

咨询电话

鼎胜·银河湾

4366元/㎡

400-0369-069转66125

在售12#、15#、16#、17#、18#楼,建面约175㎡、126㎡、127㎡、141㎡,按揭优惠99折,一次性优惠97折。

金典馨园

4400元/㎡

400-0369-069转66152

建面约136㎡、143㎡,一次性付款享98折优惠,按揭付款享99折优惠。

嘉和·义乌城

4780元/㎡

400-0369-069转66150

建面约60-160㎡,按揭优惠99折,详情优惠到案场咨询。

山水甲秀

4550元/㎡

400-0369-069转66145

在售1#、2#、3#楼,建面约100.16㎡,4#、5#楼,建面约105-137㎡,订房优惠8000元。

帝景国际

4800元/㎡

400-0369-069转66143

在售3#、6#楼建面约111-140㎡,7#楼认筹中,交2万抵4万,详情咨询售楼部。

远鹏·国宾府

5000元/㎡

400-0369-069转66137

在售3#、4#、7#楼,建面约125-149㎡,按揭享99折优惠,全款享98折优惠。

碧桂园·天玺

5300元/㎡

400-0369-069转66224

在售1#楼,建面约126㎡,143㎡,(毛坯房)总房款优惠20000元。

碧桂园·天麓

7000元/㎡

400-0369-069转66224

在售10#、15#楼,建面约126-223㎡,按揭享98折优惠,一次性付款享95折优惠,总房款优惠30000元。

恒大悦府

6500元/㎡

400-0369-069转66225

在售2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#,建面约92-166㎡,浓情感恩季,钜惠换新家,低至94折,最高优惠20万元。

紫云悦峰

5200元/㎡

400-0369-069转66130

在售6#楼,建面约114-158㎡,5000元抵20000元。

乡缘颐家

4683元/㎡

400-0369-069转66136

建面约80-383㎡洋房,一期房源全款优惠87折,按揭优惠90折;二期全款优惠92折,按揭优惠95折。

林州·柒號院

6000元/㎡

400-0369-069转66140

在售8#楼(建面约120-200㎡),按揭99折优惠,全款97折优惠,11#楼(建面约130㎡、170㎡)排号认筹中,交1万享97折优惠。

泰宏阳光城

4700元/㎡

400-0369-069转66129

在售3#楼,建面约114-133㎡,全款享97折优惠,按揭享99折优惠。

桃源艺境    

4850元/㎡

400-0369-069转66120

在售20、23#楼(建面约107-129㎡)购房即享总房款立减6800元;按时签约,额外优惠3000元;经纪人推荐客户成交,优惠2000元/套;定房抽红包,最高18888元;定房砸金蛋,赢冰箱、光波炉、电饭煲家电大礼。

亚龙湾

400-0369-069转66153

在售1#2#3#5#6#7#8#楼,建面约88㎡-216㎡,按揭揭优惠97折,全款优惠96折。

丽景天成

4800元/㎡

400-0369-069转66131

在售19#楼,建面约106-125平米,购房优惠96折。

城投绿港

5200元/㎡

400-0369-069转66139

在售1#、2#、3#、5#、6#、8#楼,建面约132-281㎡,订房立减最高2万优惠,其它优惠详询营销中心。

西府景苑

4800元/㎡

400-0369-069转66142

在售5#楼,建面约112.76-138.38㎡,按揭优惠1个点,全款优惠3个点。

建通嘉苑

4900元/㎡

400-0369-069转66148

建面约127-139㎡,按揭享受98折,全款享受95折。

泰宏国际城

4900元/㎡

400-0369-069转66132

在售1#、6#、7#楼(建面约112—139㎡),全款优惠97折,按揭优惠99折。

建业·百城天地

5300元/㎡

400-0369-069转66118

限时限量在售一楼小院。

福景花园

4700元/㎡

400-0369-069转66135

在售1#楼(建面约126-137㎡),按揭享99折优惠,全款享97折优惠。

里邻尚寓

4400元/㎡

400-0369-069转66147

3#楼建面约40-50㎡, 5#、6#楼建面约110-145㎡,购房享受98折优惠。

御墅园

2900元/㎡

400-0369-069转66133

别墅建面约380-500平米;多层建面约100-140平米;公寓建面约30-70平米,案场额外优惠99折。

凤凰新城

400-0369-069转66149

售楼部已开放,建面约130㎡-160㎡,认筹2万元抵3万元。

琛凯泓园

400-0369-069转66146

建面约130-199㎡高层、电梯花园洋房,交1万抵2万认筹进行中。

王城相府

400-0369-069转66121

23#楼认筹中,交2000元抵5000元。

御峰嘉苑

400-0369-069转66134

建面约110-145㎡,二期7#楼排号认筹中,5000元抵10000元。

国家863红旗渠

科技产业园

400-0369-069转66141

在售一期一批、一期二批科研办公楼,建面约390㎡-2500㎡。


距离2019年结束只有不到一个月了,各大开发商也都进入年底冲刺期,不少老盘纷纷抛出大幅优惠,一些新盘则选择赶紧亮相,争取年前入市!楼市如此积极,那么,对购房者来说,年底买房到底有什么好处呢?


一、年后需求大量释放,购房竞争激烈


大部分客户在年底的想法是观望,等到年后看会不会出手调控,希望可以享受新的优惠政策,买到更好更便宜的房子。大多数人都这样想,导致年后市场井喷,导致购房竞争激烈。

二、年底放价趋于稳定,年后涨幅大


依照近几年房价数据显示,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是:年前观望需求积压,年后释放市场井喷。


三、年底可购房源多,可挑选余地大


年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为年前入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。


四、年底贷款相对容易,利率低享优惠


银行每年都有相应的指标任务,年底贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠,但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。


五、年底购房好议价,优惠促销力度大


年底买房议价空间大,对客户有利,年底这种现象很宝贵,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。


六、年终回馈是楼盘较大的节点


经历过“金九银十”之后,年终回馈是楼盘较大的节点,开发商积极进行各种各样的优惠促销,而且力度可观。



如果你看过了很多楼盘,还是没有定数,或者想要的房源售罄/卖掉了,不如关注一波比较热门的待开新盘吧。像凤凰新城和琛凯泓园这些楼盘,有的价格待定,有的开盘在即,购房者有更多观察了解和考虑的空间,还可以和其它在售的新老楼盘多做对比,等价格出来后再掂量是否值得一买,做到心中有数。

1

-END-



安阳信息网林州楼市

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法律顾问:河南今鼎律师事务所   律师:贾路、郝东杰

电话:13403721464/13333726185

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[林州]泰宏阳光城4700 元/㎡

楼盘特惠

在售3#楼,建面约114-133㎡,全款享97折优惠,按揭享99折优惠。
在售3#楼,建面约114-133㎡,全款享97折优惠,按揭享99折优惠。
参团
[林州]桃源艺境4850 元/㎡

楼盘特惠

在售20、23#楼(建面约107-129㎡)购房即享总房款立减6800元;按时签约,额外优惠3000元;经纪人推荐客户成交,优惠2000元/套;定房抽红包,最高18888元;定房砸金蛋,赢冰箱、光波炉、电饭煲家电大礼。
在售20、23#楼(建面约107-129㎡)购房即享总房款立减6800元;按时签约,额外优惠3000元;经纪人推荐客户成交,优惠2000元/套;定房抽红包,最高18888元;定房砸金蛋,赢冰箱、光波炉、电饭煲家电大礼。
参团
[林州]凤凰新城暂无均价

楼盘特惠

售楼部已开放,建面约130㎡-160㎡,认筹2万元抵3万元。
售楼部已开放,建面约130㎡-160㎡,认筹2万元抵3万元。
参团
[林州]乡缘颐家4683 元/㎡

楼盘特惠

建面约80-383㎡洋房,一期房源全款优惠87折,按揭优惠90折;二期全款优惠92折,按揭优惠95折。
建面约80-383㎡洋房,一期房源全款优惠87折,按揭优惠90折;二期全款优惠92折,按揭优惠95折。
参团
[林州]西府景苑4800 元/㎡

楼盘特惠

在售5#楼,建面约112.76-138.38㎡,按揭优惠1个点,全款优惠3个点。
在售5#楼,建面约112.76-138.38㎡,按揭优惠1个点,全款优惠3个点。
参团
[林州]王城相府暂无均价

楼盘特惠

23#楼认筹中,交2000元抵5000元。
23#楼认筹中,交2000元抵5000元。
参团
[林州]建业百城天地5300 元/㎡

楼盘特惠

限时限量在售一楼小院。
限时限量在售一楼小院。
参团
[林州]恒大悦府4700 元/㎡

楼盘特惠

在售2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#,建面约92-166㎡,浓情感恩季,钜惠换新家,低至94折,最高优惠20万元。
在售2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#,建面约92-166㎡,浓情感恩季,钜惠换新家,低至94折,最高优惠20万元。
参团
[林州]嘉和·义乌城4780 元/㎡

楼盘特惠

建面约60-160㎡,按揭优惠99折,详情优惠到案场咨询。
建面约60-160㎡,按揭优惠99折,详情优惠到案场咨询。
参团
[林州]琛凯泓园暂无均价

楼盘特惠

建面约130-199㎡高层、电梯花园洋房,交1万抵2万认筹进行中……
建面约130-199㎡高层、电梯花园洋房,交1万抵2万认筹进行中……
参团
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